1가구2주택2 1세대 1주택자가 재건축을 할경우 양도소득세에 관하여 1세대 1주택자가 재건축으로 인하여 거주할 주택을 취득하여 양도하는 경우 비과세 요건은 다음과 같습니다 1. 대상자 1) 도시정비법에 의한 조합원일것 2)사업시행 인가일 현재 1주택일것 3) 사업시행 인가일 후에 1주택을 취득한 후 대체주택을 취득하고 양도하는 경우 2. 취득시기 제한 : 주택재개발 또는 주택 재건축사업시행기간중에 취득하여야 함으로 사업시행 인가일이후에 1주택을 취득할것 3. 대체취득한 주택 거주요건 : 대체취득한 주택에서 1년이상 거주할것 4. 신축주택 거주요건 : 재개발 또는 재건축으로 취득하는 신축주택으로 준공일로 부터 2년이내 에 세대 전원이 이사하여 1년이상 계속하여 거주할것 5. 양도기한 : 관리처분계획 에 따라 취득하는 신축주택이 완공되기 전 또는 완공후 2년이내에 대체주.. 2020. 1. 30. 1가구 2주택 비과세 조건 1세대1주택자가 기존주택 취득일로 부터 1년이상 지난 후에 새로운 주택을 취득하여 1세대 2주택이 된 경우 새로취득한 주택 취득일로부터 3년이내에 비과세 요건을 갖춘 기존주택을 양도하면 일시적 2주택으로 양도 소득세가 비과세 입니다. 다만, 기존주택과 새로취득한 주택이 모두 조정대상지역에 소재하는 경우에는 새로취득한 주택 취득일로부터 2년이내에 기존주택을 양도해야 합니다. 다만, 새로취득한 주택취득당시에 조정대상지역이 아니고 취득후에 조정대상지역으로 지정된 경우에는 3년 이내 양도하면 됩니다. 12.16 부동산 대책과는 상관 없습니다. 2020. 1. 30. 이전 1 다음
